читать дальше
её реально брать или если есть возможность ежемесячно платить тысяч 70 помимо прочих ежемесячных трат (примерно те самые 150 зп),
или если есть приличный первый взнос ( тогда ежемесячная выплата может быть около десятки и в таком случае приобретение квартиры в ипотеку становится выгоднее аренды).
Основной вопрос вселенной и всего такого - где этот первый взнос взять.
Абсолютно все мои знакомцы, купившие квартиру в ипотеку с первым взносом, получили первый взнос от родителей/бабушек-дедушек или в наследство.
Вероятно, на первый взнос можно накопить, тогда тоже хороший вопрос - сколько нужно откладывать в месяц и за какое время он накопится.
Итак, однокомнатная квартира во вторичке в черте города (потому что нахрена мне без машины квартира в Красном селе?) стоит примерно 3 ляма (если верить сайтам).
Если верить калькулятору ипотеки, то при стоимости в 3 миллиона и сроке ипотеки в 25 лет, чтобы ежемесячный платёж был примерно равен моим затратам на аренду квартиры (20т), мне нужен первый взнос в 500 тысяч рублей. Поправьте, если я что-то неправильно считаю, буду только рада узнать, что ошибалась
Чтобы скопить 500 тысяч, откладывая в месяц, скажем, десятку, мне понадобится 50 месяцев или примерно четыре года.
Как я писала, сейчас откладываю на обучение и больше с моей зп не остаётся, поэтому в ближайшие два года вообще не думаю об ипотеке)))
Если пофантазировать, то чтобы накопить 500 тысяч в каком-то обозримом будущем, с учётом всех мои сейчас - затрат, мне нужна зарплата, которая будет равняться 50 + 10 = 60т. А лучше ещё больше, потому что это с очень экономным образом жизни, а хочется ведь экономить чуть поменьше, так что я назвала бы 70. Опять же, можно попробовать учесть инфляцию и что сегодняшняя зп в 70 через год будет по покупательской способности как сейчас 60, а через два года - как сейчас 50 (если камни не посыплются с неба вместе с рублём). Согласна, со 150ю я погорячилась, но хотя бы сто.
Наверное, на ипотеку проще копить, если копишь не один, но об этом мне ничего не известно.